空き家売却で最大６０９万円減税

相続して３年以内に取り壊しや耐震リフォームをして、建物や土地を売却した場合に譲渡所得から３千万円を特別控除する。長期譲渡所得の場合、税額にするとなんと最大６０９万４５００円の減税となります。

26年空き家実態調査によると、周辺の生活環境に悪影響を及ぼす空き家の約７５％が旧耐震基準で建てられており、居住用家屋が空き家になる原因は、相続時が５６．４％で最多となっており、空き家売却を促す狙いがある。

対象になるのは昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てた戸建て住宅などで、取り壊すか、耐震性がない場合は耐震リフォームをしたうえで、建物や土地を売却することが条件です。

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